Продам помещение свободного назначения 284.6 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: свободного назначения

на карте

3 432 400 руб.

на 76% дешевле похожих объектов ?

284.6 м²

Владикавказ , Владикавказская улица, д.влд34

Золотько Зоя

Показать телефон

назначения

свободного назначения

Данные актуальны на 12.03.2025

Пожаловаться на объявление

Код лота: РАД-400590. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует через электронные торги - 07.05.2025г, здание с земельным участком в центре станицы Архонской, на первой линии улицы Владикавказской, по адресу: Северная Осетия - Алания Респ, Пригородный р-н, станица Архонская, ул. Владикавказская, дом 34. Нежилое здание, общей площадью 284,6 кв. м, 2-х этажное , в том числе подземных 1, год постройки 1998, кабинетная планировка. КН 15: 08: 0090293: 15. Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями, необходимыми для его эксплуатации. Земельный участок, площадью 405,0 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под существующее здания банка. КН 15: 08: 0090293: 2. Объект расположен в оживленном месте, на пересечении улиц Владикавказской и Коминтерна. Район расположения объекта характеризуется большой концентрацией торговых точек (магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи, рынок) , а также государственных учреждений: детский сад, поликлиника, подстанция скорой помощи. Объект предлагается к продаже с действующим арендатором ПАО Сбербанк. Арендуемая площадь, которую Сбербанк оставляет за собой - 64,9 кв. м на первом этаже. Ставка обратной аренды за 1 кв.м. в год 2 780 руб. 40 коп. Одновременно с заключением договора купли-продажи, Покупатель обязан подписать с продавцом (арендатором) долгосрочный договор аренды части здания по типовой форме продавца (срок договора аренды 10 лет. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 15: 00-6.229 от 28.12.2021, ограничение использования зем. уч. в пределах зоны: на основании приказа Федерального агентства воздушного транспорта от 26.10.2020 г. №1329-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Владикавказ (Беслан) ". Тип зоны: Охранная зона транспорта. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ. Подробные сведения содержит Выписка с ЕГРН на зем. уч. Продажа осуществляется на ЭТП РАД. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=839453

Дополнительная информация

Тип здания - Этаж 1 Этажность 1 Количество комнат - Вход - Ремонт -

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Красная линия -

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

Сбербанк 4м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Владикавказ, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 2111 руб. Колебание цен происходило от 48958 руб. до 51069 руб. Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.